Tôi và một người bạn (từng làm môi giới bất động sản), muốn góp vốn dưới 250 triệu để tìm nhà thuê rồi cho thuê lại ở Hà Nội. Chúng tôi

nhận thấy nhu cầu sinh viên, người đi làm thuê trọ rất nhiều và họ rất khó khăn để tìm một căn phòng giá cả hợp lý, thuận tiện.

Để tránh rủi ro, chúng tôi dự tính chỉ thuê một căn nhà 5-7 tầng, 6-12 phòng, với giá dưới 30 triệu một tháng, hướng đến đối tượng người đã đi làm/sinh viên ở ghép. Sau khi tu sửa, tân trang và lắp đặt, chúng tôi dự tính cho thuê lại với mức giá 3,5-4 triệu mỗi phòng một tháng. Theo tính toán, trừ đi tháng đầu tiên tỷ lệ phòng trống nhiều, sau khoảng 3 tháng vận hành có thể thu lại tiền vốn bỏ ra thiết kế lại các phòng.

Tôi muốn hỏi những người có kinh nghiệm tư vấn, các vấn đề phát sinh khi thuê rồi cho thuê lại cũng như cơ hội sinh lời với việc cho thuê lại này đến đâu? Việc quản lý một căn nhà trọ chục phòng cần lưu ý điều gì và có tốn quá nhiều thời gian không?

Minh Hoàng (Hà Nội)

Gửi bài viết chia sẻ tại đây hoặc về This email address is being protected from spambots. You need JavaScript enabled to view it.

Thị trường bất động sản khu vực phía Đông TP.HCM căn hộ xa lộ Hà Nội đang nóng lại thêm ngòi nổ khi tuyến metro được thi công, một thương hiệu mạnh với căn hộ thông minh và cá tính, đa công năng, đa biến hình ở khu vực phía Tây TPHCM, bất ngờ đổ bộ ngay trục Xa lộ Hà Nội (XLHN).

Dự án siêu hot tại Gò Vấp với mức giá 1 Tỷ/2PN xem chi tiết tại https://osimitower.itr.vn/

osimi tower